Buitenplaats 'Rijnlust', een boutique residentie aan de Oude Rijn
Exclusief wonen op de locatie van voormalig, historische buitenplaats 'Rijnlust'
Gelegen in een authentiek en geliefd stukje Alphen aan den Rijn, de 's-Molenaarsbuurt, wordt dit bijzondere en kleinschalige nieuwbouw villaproject gerealiseerd. De zes luxueuze en instapklaar afgeleverde appartementen zorgen voor een exceptionele woonervaring. Elk appartement heeft een netto vloeroppervlakte tussen de 101 m² en 128 m² en kenmerkt zich door een royale frontbreedte van circa 7,5 meter op het zuiden gericht. Veilig gelegen op een afgesloten privé terrein met eigen parkeerplaatsen. En, wilt u meer dan 200 m² woonruimte? Kijk dan bij Residenties en bekijk de mogelijkheden.
- Exclusief en kleinschalig
- Instapklaar en luxueus compleet opgeleverd
- Idyllisch en nostalgisch wonen
- Duurzaam en comfortabel
- Veilig wonen en parkeren op eigen terrein
Natuurlijk licht en Panorama uitzicht op de Oude Rijn
Elke verdieping heeft twee (hoek)appartementen. Ieder appartement heeft zo'n 15 meter aan raampartijen en glazen puien in het woongedeelte. Dit zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een uitnodigende sfeer. De hoge verdiepingshoogte van ruim 2,80 m versterkt het ruimtelijk gevoel. De panorama uitzichten op de Oude Rijn en het omliggende groen zijn een ware toevoeging aan de leefkwaliteit om simpelweg te genieten van de serene omgeving. De twee ruime terrassen per woning gericht op het zuiden, zorgen voor een fijn buitenleven op hoogte met een direct contact met de Oude Rijn. De begane grond woningen hebben een privé tuin rondom hun woning, alsmede een terrassteiger over het water.
Duurzaamheid, luxe, comfort en veiligheid
De hoge isolatiewaarde van de appartementen garandeert niet alleen comfort, maar ook energie- en kostenefficiëntie. Een duurzame leefomgeving wordt behaald door onder andere gebruik te maken van triple glas en vloerverwarming, dat verwarmd en gekoeld wordt door de hybride warmtepomp. De zonnepanelen, uit het zicht geplaatst, helpen de verbruikskosten laag te houden. Tevens installeren we elektrisch bedienbare zonneschermen. Dit alles zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl u tegelijkertijd bijdraagt aan een duurzame leefomgeving. Ons project is ontworpen met de toekomstige bewoner in gedachten, waarbij zowel luxe als functionaliteit voorop staan. Onder andere een brede hal, zo laag mogelijke drempels en de aanwezige lift maakt de woning toekomstbestendig. Door gebruik te maken van luxe bouwmaterialen zoals een natuurstenen plint en natuurleien voor het dak, krijgt de villa een klassieke, luxueuze uitstraling. De appartementen worden compleet met luxe keuken, badkamer, vloeren, zonwering en compleet geschilderd opgeleverd; een zorg minder. En parkeren doet u op eigen terrein.
Veilig wonen vinden wij belangrijk. Het privé terrein is uitsluitend toegankelijk via de dam, die afgesloten wordt middels een elektrisch te openen poort. De brede sloot zorgt ervoor dat niemand gemakkelijk het terrein op kan komen en het groen dat geplaatst zal worden op de dijk, zorgt voor een natuurlijke barrière.
Prijzen vanaf € 775.000 v.o.n. instapklaar opgeleverd, inclusief parkeren.
Welkom thuis aan de Oude Rijn!